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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,18 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30687

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1159 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.18 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

LIMOGES - APPARTEMENT IDÉALEMENT SITUÉ AVEC BALCON ET PARKING. Vendu meublé avec locataire en place.
En exclusivité à Limoges, dans une copropriété sécurisée quartier Mairie, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente ce superbe appartement de type 2 à la vente. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez également de charges raisonnables intégrant le chauffage, l'eau froide et les charges communes (ascenseur, entretien etc...).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement agréable a de quoi vous séduire.
L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé, loyer hors charges de 478 €.
Nb de lots principaux : 96
Quote part budget annuel : 1671.35 €

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 139,3 €
  • Taxe foncière : 986 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1671,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17315kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626,0 € et 848,0 € pour 2021

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