CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 138,22 m2 LE PALAIS SUR VIENNE - 87

Ref : 30712

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1132 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.22 m2 - LE PALAIS SUR VIENNE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité au Palais sur Vienne, dans une impasse d'un lotissement calme et résidentiel, notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente cette belle maison en parfait état.
Construite en 1989 sur un terrain de 748m², puis agrandie par la suite, la maison vous séduira par ses volumes, son grand sous-sol et ses nombreux travaux réalisés ces dernières années.
De plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie donnant accès à une superbe véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'un très grand double garage, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de cuisine d'été ou buanderie, et d'espaces de stockage.
A l'extérieur, le jardin est aménagé et arboré.
Idéale pour une installation familiale proche des commodités, la maison a bénéficié de nombreux travaux importants ces dernières années (façade, toiture, enrobé, fenêtres, isolation etc...).

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Vue globale

  • Surface totale : 256,4 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Véranda (32,5 m2)
    • Garage (86,3 m2)
    • Cuisine d'été (12,7 m2)
    • atelier (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 11816 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2730,0 € pour 2022

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