CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,69 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30926

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1162 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.69 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

En exclusivité, votre agence Century 21 Victor Hugo vous présente, à la vente, un appartement chaleureux dans le secteur de Limoges Esther Technopole, au cœur d'un secteur calme et boisé, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu et avec sa double exposition, il comprends un espace jour avec une entrée, un cellier, une pièce de vie avec loggia, une cuisine aménagée et équipée. Le coté nuit se compose de trois chambres dont deux très spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau intégralement rénovée, et de toilettes séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et économies d'énergie. Un stationnement avec prise électrique et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable de Limoges.
Nombre de lots : 59
Quote part budget annuel : 1719€

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Loggia (7,4 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cave
    • Parking
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : MENUISERIES PVC 2021 + DÉCO 2023 + SDE 2024
  • Charges / mois : 143,3 €
  • Taxe foncière : 1318 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1719,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 26/07/2023

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