CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 9 pièces - 128,72 m2 PIERRE BUFFIERE - 87

Ref : 31036

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 128.72 m2 - PIERRE BUFFIERE - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Notre agence Century 21 vous présente à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de Pierre-Buffière, à proximité du bourg de la commune et de l'accès à l'autoroute A20.
La maison a été divisée en deux parties distinctes avec chacune leur entrée et leur jardin. La première, libre de toute occupation, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et une salle d'eau, d'un premier étage avec trois chambres, des toilettes séparés et une pièce d'eau et d'un dernier étage avec deux chambres et une mezzanine. La seconde maison est actuellement louée pour 477.39€ par mois et se compose d'un rez-de-chaussée avec pièce de vie et cuisine, et d'un étage avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et une mezzanine.
Idéal pour un investissement locatif avec travaux de rénovation à prévoir, ou pour l'achat d'une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,7 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • appartement 1 (115 m2)
    • appartement 2 (82 m2)
    • Entrée (15,9 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Point d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (6,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Palier

À savoir

  • Taxe foncière : 745 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2023
Bien proposé par Charlotte donzaud EI, agent commercial (RSAC 935102129)

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