CENTURY 21 Victor Hugo
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Maison à vendre 6 pièces - 136,19 m2 LIMOGES - 87

Ref : 29137

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1148 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.19 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Dans le quartier Ouest de Limoges, calme et très prisé des Ruchoux, à quelques minutes de l'hyper centre ville, venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison en pierres, typique des années 1930, d'environ 135 m², élevée sur cave. Très lumineuse, cette maison édifiée sur trois niveaux saura vous séduire par ses beaux parquets en chêne et sa hauteur sous plafond. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier et second étage, vous disposerez, sur chaque niveau, de deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Vous profiterez, au calme de cet environnement privilégié, d'un accès de plain pied direct sur la terrasse et le jardin. Avec ce charme authentique, elle offre toujours beaucoup de potentiel avec la possibilité d'un garage, voire l'installation d'une profession libérale. Votre agence Century 21 Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,2 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Salle a manger (15,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Toilette (1 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE GAZ IND + CUISINE EQUIPÉE
  • Taxe foncière : 1105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

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