Maison à vendre 6 pièces - 152,87 m2 LIMOGES - 87
Ref : 30519
339 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité à Landouge, dans un lotissement calme et résidentiel, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente cette charmante maison familiale.
Construite en 1982 sur une belle parcelle de 910m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état d'entretien.
En rez-de-chaussée, de plain-pied, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une pièce faisant office de lingerie. A l'étage, le grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables pouvant permettre d'accueillir une à deux pièces supplémentaires. En sous-sol, un grand garage et une cave. La maison a bénéficié d'un très bon entretien et de travaux au fur et à mesure des années, notamment la toiture intégralement rénovée en 2006.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Lucioles (ligne 11), elle est idéalement placée près des commerces, écoles et parcs.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour y envisager votre vie familiale.
Construite en 1982 sur une belle parcelle de 910m², la maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état d'entretien.
En rez-de-chaussée, de plain-pied, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie avec insert, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une pièce faisant office de lingerie. A l'étage, le grand palier dessert deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des combles aménageables pouvant permettre d'accueillir une à deux pièces supplémentaires. En sous-sol, un grand garage et une cave. La maison a bénéficié d'un très bon entretien et de travaux au fur et à mesure des années, notamment la toiture intégralement rénovée en 2006.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Lucioles (ligne 11), elle est idéalement placée près des commerces, écoles et parcs.
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour y envisager votre vie familiale.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 273,9 m2
- Surface habitable : 152,9 m2
- Surface terrain : 910 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (56,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Rangement (2,1 m2)
- Pièce (10,8 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Garage (56,4 m2)
- Cave (64,6 m2)
- Entrée (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2735 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3060,0 € pour 2023