CENTURY 21 Victor Hugo
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,72 m2 LIMOGES - 87

Ref : 30681

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1103 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.72 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Victor Hugo
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Description

Notre agence Century 21 Victor Hugo vous présente en exclusivité ce charmant appartement duplex situé à Limoges. Avec ses belles hauteurs sous plafond, cet espace atypique de 62 m² offre une atmosphère lumineuse et spacieuse. Il se distingue par son caractère unique et son potentiel.

L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci.

Ce bien dispose d'une chaudière gaz récente ainsi que du double vitrage PVC.

Côté commodités, vous serez à proximité immédiate des commerces tels que U Express et Super U à seulement 4 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue de Louyat à 5 minutes à pied, desservi par les lignes 2, 20, et 21. La gare de Limoges-Montjovis est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Profitez également des espaces verts proches comme le Parc Victor Thuillat à 4 minutes à pied pour vos moments de détente.

Nombre de lots : 5
Quote part budget annuel : 390.3 euros

Votre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,6 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz de ville
  • Interphone
  • Cuisine ouverte
  • Hauteur sous plafond

À savoir

  • Charges / mois : 32,5 €
  • Taxe foncière : 826 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 390,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 17/06/2024

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